ЗАКОННОСТЬ

       3.  Прокуратурой Засвияжского района г. Ульяновска по поступившим обращениям Главы города Ульяновска Беспаловой М.В. и Главы администрации города Ульяновска Букина А.В. проведена проверка соблюдения законодательства о благоустройстве территории городского округа при ремонте тепловых сетей,  в ходе которой были выявлены нарушения действующего законодательства.         В нарушение действующих норм законодательства проведенной прокуратурой района проверкой установлено, что согласно графику капитального ремонта магистральных тепловых сетей в 2012 «Территориальное управление по теплоснабжению по г. Ульяновск» Ульяновского филиала ОАО «Волжская ТГК» благоустройство по  ул. Октябрьская после проведения ремонтных работ должно было завершить в июле-августе, благоустройство территории по   ул. Московское шоссе - в июле.         Однако вышеуказанные работы по благоустройству на территории Засвияжского района г. Ульяновска в сроки, указанные в согласованном с Администрацией города Ульяновска графике, «Территориальным управлением по теплоснабжению по г. Ульяновск»  Ульяновского филиала ОАО «Волжская ТГК» произведены не были.Более того согласно представленной администрацией Засвияжского района г. Ульяновска в прокуратуру района информации на 26.11.2012 не завершена планировка грунта по ул. Октябрьская – Московское шоссе, имеются замечания по восстановлению дорожного покрытия по ул. 50 лет ВЛКСМ, 20, и ул. Жигулевская, 36, по ул. Промышленная, 75, благоустройство выполнено не в полном объеме (отсутствует грунт), установлена неудовлетворительная укладка асфальта, по ул. Аблукова, 71, имеются замечания по восстановлению асфальта пешеходной дорожки.По результатам проверки в адрес директора Ульяновского филиала ОАО «ВоТГК» внесено представление об устранении нарушений закона. Акт реагирования находится на рассмотрении.  

       4.  Проведенной прокуратурой Засвияжского района г. Ульяновска  совместно с представителем Отдела надзорной деятельности по г. Ульяновску Главного управления Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Ульяновской области проверкой были выявлены нарушения действующего законодательства о пожарной безопасности в ООО «Дивный мир».Так, проверкой установлено, что в организации не определен порядок и сроки проведения работ по очистке воздуховодов от горючих отходов с составлением соответствующего акта, при этом такие работы проводятся не реже 1 раза в год (в ходе проверки акт не предоставлен), что нарушает п. 50  Правил противопожарного режима в Российской Федерации № 390.Вопреки п. 24 Правил противопожарного режима в Российской Федерации № 390 не организовано (не реже 1 раза в 5 лет) проведение эксплуатационных испытаний пожарной лестницы с составлением соответствующего акта испытаний (акт в момент проверки не предоставлен).В помещениях кабинета директора и электрощитовой светильники эксплуатируются со снятыми колпаками  (рассеивателями), предусмотренными конструкцией светильника  (нарушение п. 461 Правил противопожарного режима в Российской Федерации № 390).          Кроме того, на момент проверки не предоставлена инструкция о мерах пожарной безопасности, которая предусмотрена п. 461 Правил противопожарного режима в Российской Федерации № 390.Также в ходе проверки не были представлены  акт  проведения проверки работоспособности средств пожарной сигнализации (данные проверки необходимо проводить не реже 1 раза в квартал) и журнал учета проведения внепланового, повторного, целевого противопожарного инструктажей по пожарной безопасности с обязательной подписью инструктируемого и инструктирующего, что предусмотрено п.461 Правил противопожарного режима в Российской Федерации № 390 и п. 10 гл. 2 НПБ «Обучение мерам ПБ работников организаций».По результатам проверки в адрес директора ООО «Дивный мир» внесено представление об устранении нарушений закона,  возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 20,4 КоАП в отношении директора ООО «Дивны мир». Акты реагирования находится на рассмотрении.  

        5.  Проведенной прокуратурой Засвияжского района г. Ульяновска  проверкой были выявлены нарушения действующего законодательства в ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1». Согласно акту инспекционной проверки, предоставленному Государственной жилищной инспекцией Ульяновской области от 30.11.2012 № Т-б/н,  в ходе проверки были выявлены следующие нарушения правил содержания и ремонта жилых помещений жилого дома, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Пушкарева,  д.34, находящегося в управлении указанного ОАО. Так, в ходе проведенной проверки было установлено неудовлетворительное состояние кровельного покрытия: частичное вздутие рулонного ковра, наличие трещин, частичное отслоение рулонного ковра, провалы цементной стяжки, что нарушает абз. 1. 2, 3 п. 4.6.1.1, п. 4.6.2.3  Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила).Кроме того, проверкой было установлено неудовлетворительное состояние ДВК на кровле: частичное разрушение оголовка, частично разрушены крышки ДВК, частичное отсутствие крышек ДВК (нарушение требований абз. п.4.6.1.2, п. 4.6.2.3, абз 1,2,4 п.5.5.6 Правил). В нарушение абз 1. 5 п. 4.1.1, абз. 2 п. 5.1.2, п. 5.1.3, абз. 1, 2, 6, 7, 10 п. 5.2.1  Правил установлено неудовлетворительное состояние отводов и стояков ЦО в подвальном помещении по всему подвальному помещению: наличие коррозии, ржавчины, отсутствие ревизии на запорной арматуре.В нарушение абз. 1, 2 п. 4.1.15, абз. 2 п. 5.1.2, абз. 1, 4 п. 5.1.3. абз. 1. 2, 6, 7, 10 п. 5.2.1 установлено неудовлетворительное состояние элеваторного узла в подвальном помещении: нарушение герметичности элеваторного узла, наличие свищей, наличие коррозии, ржавчины, нарушение герметичности запорной арматуры. В нарушение абз. 2 п. 4.1.3,  абз 1,2 п.4.1.15,  абз. 1, п.5.1.2,  абз 1,4 п.5.1.3, абз. 1.2,6.7,10 п.5.2.1 Правил установлено неудовлетворительное состояние подвального помещения: наличие подтопления из-за нарушения герметичности элеваторного узла, что нарушает.По результатам проверки в адрес директора ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» внесено представление об устранении нарушений закона, в отношении должностного и юридического лиц возбуждены дела об административных правонарушениях. Акты реагирования находится на рассмотрении.  

         6.  Проведенной прокуратурой Засвияжского района г. Ульяновска  проверкой по обращению граждан, проживающих по адресу: г. Ульяновск, ул. Артема, д. 19, были выявлены нарушения действующего законодательства.         В нарушение действующих норм закона прокуратурой района установлено неудовлетворительное состояние осветительных приборов в подъездах №№ 1, 2, 3, 4, 5 и 6.          Так же установлено, что в подъездах № 1 и № 6 отсутствует освещение в тамбурах, на лестничных клетках первых этажей, отсутствует освещение у входа в подъезды. В подъезде № 4 в тамбуре отсутствует выключатель. Кроме того, проведенной прокуратурой Засвияжского района г. Ульяновска  проверкой по обращению граждан, проживающих по адресу: г. Ульяновск,                 ул. Аблукова, д. 71, было установлено следующее.В соответствии с п. 10 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.Согласно п. 17  Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. П. 31 вышеназванного Постановления предусмотрено, что при определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.Кроме того, согласно п. 3.1.12 договора  управления многоквартирным домом по адресу: г. Ульяновск, ул. Аблукова, д. 71 от 01.02.2012 управляющая организация обязана в случае изменения размера платы за жилое помещение и (или) тарифов на коммунальные услуги информировать в письменной форме Собственника не позднее чем за 10 рабочих дней до представления платежных документов.Однако в нарушение вышеназванных норм закона ООО «ЖЭК» увеличило размер платы по строке «обслуживание лифтового оборудования» и «вывоз и утилизация ТБО» без согласия и уведомления собственников указанного многоквартирного дома.По результатам проверки в адрес директора ООО «ЖЭК» внесено представление об устранении нарушений закона. Акт реагирования находится на рассмотрении.